Les mises en chantier aux États-Unis ont atteint un rythme annualisé de 1 211 000 unités en juin 2016. La cadence s’est accrue de 2,1 % par rapport au mois précédent et de 7,4 % au cours des deux derniers mois. Sur une période d’un an, la progression a atteint 5,1 %. La construction résidentielle est un vecteur important du marché des produits forestiers générant 28 % de la demande de bois d’œuvre et 50 % de la demande de panneaux OSB aux États-Unis.

Le rythme annuel des mises en chantier de résidences unifamiliales a atteint 770 000 unités, alors que la construction résidentielle de logements multiples atteignait 433 000 unités. Les résidences unifamiliales ont constitué 64 % du total des mises en chantier, alors qu’au début du millénaire, ce seuil se situait au-dessus de 80 %. À titre indicatif, la construction d’une résidence unifamiliale nécessite trois fois plus de bois d’œuvre qu’une unité résidentielle à logements multiples.

Sur une base mensuelle (- 0,1 %) et annuelle (+ 0,9 %), les demandes de permis ont stagné; toutefois elles demeurent toujours sous le rythme atteint en mai et juin 2015. Sur une base cumulative, nous constatons une progression notable du rythme de mises en chantier de résidences unifamiliales en 2016 par rapport à la période correspondante de l’année dernière (+ 12,5 %). Au contraire, le rythme de construction de logements multiples et de demandes de permis ont connu un ralentissement au cours de cette période.

Le ralentissement des demandes de permis par rapport aux mises en chantier inquiète. Le manque criant de main-d’œuvre qualifiée et de lotissements abordables pour construire de nouvelles résidences demeurent problématiques aux yeux des entrepreneurs, ce qui explique partiellement le ralentissement des demandes de permis. À tout le moins, les conditions d’emprunt hypothécaire favorables, le plein emploi et la formation de nouveaux ménages soutiendront la croissance des mises en chantier aux États-Unis. À cet effet, les ventes de maisons neuves aux États-Unis soutiennent cette thèse, alors que le rythme est de 25,4 % supérieur comparativement à l’an dernier.

Du côté canadien, le rythme annuel des mises en chantier a régressé de 9,1 % au cours du dernier mois, pour atteindre 198 000 unités. La progression demeure intéressante sur une base annualisée (+ 4,0 %), et ce, malgré la récession ayant cours dans les provinces productrices de pétrole.

Vincent Miville, ing.f. M. Sc.
26 août 2016

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Sources :
[NAHB] National Home Builders Association. 2016. Builder Confidence Holds Firm in July. 18 juillet 2016.
[SCHL] Société canadienne d’hypothèques et de logement. 2016. Le marché de l’habitation : Données provisoires sur les mises en chantier. 9 août 2016.
[USCB] United States Census Bureau. 2016. New Residential Construction.
16 août 2016.
[USCB] United States Census Bureau. 2016. New Residential Sales. 26 juillet 2016.

Longueuil, 10 août 2016 – La production québécoise de bois d’œuvre a connu une forte croissance en 2016. De janvier à mai, les scieries résineuses québécoises ont augmenté de 16 % la cadence de leur production, comparativement à 2015. Au cours des cinq premiers mois de 2016, pas moins de 2,73 G PMP ont été sciés au Québec Un tel rythme de production soutenu n’avait pas été atteint depuis une décennie.

La production des autres provinces canadiennes a augmenté de 7 % en 2016, comparativement à 2015. La part du Québec dans la production canadienne de bois d’œuvre atteint désormais 23 % après avoir périclité quelquefois sous le seuil des 16% pendant la crise ayant lourdement secoué l’industrie du bois d’œuvre, et ce, particulièrement dans la belle province.

Au mois de mai 2016, les inventaires de bois d’œuvre atteignaient 1,02 G PMP, en baisse de 3 % par rapport au mois précédent, mais en hausse de 10 % sur une période d’un an. Pour l’instant, ces inventaires représentent 1,85 mois de production à la cadence actuelle comparativement au ratio de 1,94 en mai 2015.

La demande soutenue pour le bois d’œuvre a permis aux scieurs québécois de toucher un prix intéressant, ce qui a permis de stimuler la production. Depuis le début de 2013, l’indice Pribec du prix du bois d’œuvre s’est maintenu au-dessus de 400 $/MPMP pendant 36 mois, sur une possibilité de 43.

Rédaction : Vincent Miville, ing.f. M.Sc, Économiste forestier
Sources :  [SC] Statistique Canada. 2016. Cansim 303-0064 Production, livraisons et stocks de bois d’œuvre. Consulté le 2 août 2016.
[CIFQ] Conseil de l’industrie forestière du Québec. 2016. Pribec – Marché nord-américain de sciage résineux.

Les mises en chantier aux États-Unis ont atteint un rythme annualisé de 1 189 000 unités en juin 2016. La cadence s’est accrue de 4,8 % par rapport au mois précédent et de 8,2 % lorsque l’on compare le premier semestre de 2016 avec le semestre correspondant de 2015. La construction résidentielle est un vecteur important du marché des produits forestiers générant 28 % de la demande de bois d’œuvre et 50 % de la demande de panneaux OSB aux États-Unis.

Le rythme annuel des mises en chantier de résidences unifamiliales a atteint 778 000 unités, alors que la construction résidentielle de logements multiples atteignait 392 000 unités. Les résidences unifamiliales ont constitué 65 % du total des mises en chantier. À titre indicatif, la construction d’une résidence unifamiliale nécessite trois fois plus de bois d’œuvre qu’une unité résidentielle de logements multiples.

Sur une base mensuelle, les demandes de permis ont à peine progressé (+ 1,5 %); toutefois elles demeurent toujours bien en deçà du rythme atteint au cours de l’été précédent. Sur une base cumulative, nous constatons une progression notable du rythme de mises en chantier de résidences unifamiliales au cours du premier semestre de 2016 par rapport à la période correspondante de l’année dernière. Au contraire, le rythme de construction de logements multiples et de demandes de permis a connu un ralentissement au cours de cette période.

Le ralentissement des demandes de permis par rapport aux mises en chantier inquiète, puisqu’un marché en croissance devrait se réfléter dans les demandes de permis au rythme de mises en chantier, ce qui n’est plus le cas depuis janvier dernier. Le manque criant de maind’œuvre qualifiée et de lotissements abordables pour construire de nouvelles résidences demeurent problématiques aux yeux des entrepreneurs, ce qui explique partiellement le ralentissement des demandes de permis. À tout le moins, les conditions d’emprunts hypothécaires favorables, le plein emploi et la formation de nouveaux ménages soutiendront la croissance des mises en chantier aux États-Unis. Les ventes de maisons neuves aux États-Unis, en croissance de 8,7 % sur un an, soutiennent cette thèse.

Du côté canadien, le rythme annuel des mises en chantier a progressé de 16,9 % au cours du dernier mois, pour atteindre 218 000 unités. La progression demeure intéressante sur une base annualisée (+ 8,5 %), et ce, malgré la récession ayant cours dans les provinces productrices de pétrole.

Rédaction :

Vincent Miville, ing.f. M. Sc., Économiste forestier à la Fédération des producteurs forestiers du Québec, 21 juillet 2016.

Sources :

[NAHB] National Home Builders Association. Builder Confidence Holds Firm in July. Communiqué émis le 18 juillet 2016. [SCHL] Société canadienne d’hypothèques et de logement. Le marché de l’habitation : Données provisoires sur les mises en chantier. Consulté le 11 juillet 2016. [USCB] United States Census Bureau. New Residential Construction. Consulté le 19 juillet 2016. [USCB] United States Census Bureau. New Residential Sales. Consulté le 19 juillet 2016.